Tienes dudas sobre Certificado de Eficiencia Energética

“Les explicaremos y aclararemos todas la dudas que tienes respecto a Certificado Energético.”

FAQ

El certificado de eficiencia energética es el proceso para obtener el informe que indica la eficiencia energética de un edificio, vivienda o local comercial en cuanto a su demanda, consumo energético y emisiones de CO2. Lo cual le otorga una calificación a modo de Etiqueta Energética con forma de escala en letras desde la letra A (edificio más eficiente) a la letra G (edificio menos eficiente).

Los responsables de solicitar a un técnico componente la realización de la certificación de eficiencia energética del edificio son los promotores o propietarios del edificio, vivienda o locales comerciales.

La etiqueta de eficiencia energética es un resumen del certificado de eficiencia energética donde se muestra de una forma resumida la calificación de eficiencia energética obtenidos por el mismo, dentro de una escala de siete letras, que va desde la letra A (edificio más eficiente) a la letra G (edificio menos eficiente).

Los promotores o propietarios y las agencias inmobiliarias son los responsables de mostrar la etiqueta siempre que quieran ofertar, promocionar y publicitar su edificio, vivienda o locales comerciales para su venta o alquiler.

Técnicos con titulación universitaria para Redacción y firma de proyectos  de obra y/o instalaciones Energéticas y/o direcciones de obra o instalaciones Energética. En nuestra opinión los  Técnicos Industriales son los que mayor experiencia debido a que son los que mayor cantidad de proyectos y direcciones de instalaciones térmicas y energéticas, aun así también pueden emitir otros Técnicos de otras carreras.

El certificado energético tiene una validez de 10 años.

Según el Real Decreto 235/2013, se excluyen del ámbito de aplicación:

  • Edificios y monumentos protegidos oficialmente.
  • Edificios o lugares de culto y/o actividades religiosas.
  • Construcciones provisionales (utilización igual o inferior a dos años).
  • Edificios industriales, de la defensa y agrícolas o partes de los mismos, en la parte destinada a talleres, procesos industriales, de la defensa y agrícolas no residenciales.
  • Edificios o partes de edificios aislados con una superficie útil total inferior a 50 m2.
  • Edificios que se compren para reformas importantes o demolición.
  • Edificios existentes de viviendas, cuyo uso sea inferior a cuatro meses al año, o bien durante un tiempo limitado al año y con un consumo previsto de energía inferior al 25% de lo que resultaría de su utilización durante todo el año.

El certificado energético solo tiene una labor informativa, por tanto no ocurre nada. Aunque el informe incluye unas recomendaciones de mejora para aumentar la eficiencia energética, ésta no es vinculante. Pero le recomendamos tener en cuenta las posibles mejoras propuestas ya que le ayudarán a ser más eficiente y, por tanto, supondrán un ahorro energético y una mejora en su economía doméstica.

No tienes la obligación de realizar el certificado de eficiencia energética de una vivienda donde resides habitualmente y no la estás alquilando ni vendiendo. Pero te es posible encargar un certificado voluntario para conocer la calificación energética de tu vivienda y sus posibles mejoras para así afrontar una posible reforma enfocada a mejorar la eficiencia energética de la misma.

La ley 8/2013 de Rehabilitación, Regeneración y Renovación Urbana informa a todos los agentes de las infracciones y sanciones en materia de certificación de eficiencia energética de los edificios. Se califican en tres niveles:

  •  Infracciones leves que conllevan una sanción de 600€.
  • Infracciones graves que conllevan una sanción de  1000€.
  • Infracciones muy graves que conllevan una sanción de 6000€.
Certificado Energético Asesoramiento

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Necesitaba un certificado de eficiencia energética para vender la vivienda de mi abuela, contacte con Ob-Ingenieria  me realizaron el certificado de una forma rápida, debido a la antigüedad de la vivienda la calificación obtenida fue muy baja (G). Opte por afrontar las medidas de mejora y proceder a mejorar la calificación. Invertí en ventanas nuevas y de calidad, un buen calentador de agua y incorpore toldos en algunos ventanas y pase de la G  a la D, ademas de realizar la obra me asesoran sobre todas las subvenciones. La vivienda esta ahora mas valorada.

Consejos para tu ProyectoReinier, Holanda

Soy Holandés jubilado, compre una casas rural en Mijas, se tenia que reformar, atrevés de el informo que me entrego el antiguo propietario realizado por OB-ingeniería, me puse en contacto con ellos y me realizaron la reforma de una manera económica y rápida, instalamos un caldera de biomasa y mejoramos las ventanas y ahora mi vivienda tiene una calificación A, donde ni paso calor ni frio.

Calificaciones Energéticas Obtenidas

D
E
F
G
27425

Trabajos Realizados

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